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MINVU ALO 600 901 11 11
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Instrumentos de Planificación Territorial (IPT)

Pronunciamientos, interpretaciones y planes reguladores de la Región del Biobío, a disposición de todas las personas.

En las Secretarías Ministeriales de Vivienda y Urbanismo se mantendrán, a disposición de las personas que lo soliciten, los siguientes documentos:

1. Pronunciamientos e interpretaciones

Los pronunciamientos que la Seremi emita en cumplimiento de las facultades que le otorga la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Las interpretaciones que efectúe a los Instrumentos de Planificación Territorial deben estar publicadas en el sitio web de cada Secretaría Regional Ministerial.

Aprueba interpretación de Plan Regulador Comunal de Coronel, referido a zona que indica

Coronel · 30 de enero de 2018

Plano n°6: interpretación de zonificación Borde Costero Escuadrón - PRC de Coronel

Coronel

Informe interpretación artículo 4° Ley General de Urbanismo y Construcciones zonificación Borde Costero Escuadrón - Plan Regulador Comunal de Coronel

Coronel

Fuente: Portal IPT del Minvu, datos al 30 de septiembre de 2026. Los documentos se abren en el sitio de Instrumentos de Planificación del Minvu.

2. Planes reguladores de la región

Los planos, ordenanzas y memorias explicativas de los planes reguladores intercomunales, comunales y seccionales de la Región del Biobío, incluyendo sus modificaciones y enmiendas.

Plan Regulador Metropolitano 1

Plan Regulador Metropolitano de Concepción

10 comunas: Santa Juana, Talcahuano, Tomé, Concepción, Coronel, Chiguayante, Hualqui, Penco, San Pedro de la Paz, Lota · vigente desde el 28 de enero de 2003

Modificaciones y enmiendas (12)

  1. 1° Modificación PRMC (Aspectos Formales)

    Vigente desde el 8 de abril de 2005

  2. 2° modificación de la ordenanza del plan regulador metropolitano de Concepción, artículo 7.2.3

    Vigente desde el 8 de abril de 2005

  3. 3° Modificación PRMC (Península de Hualpén)

    Vigente desde el 31 de marzo de 2006

  4. 4° Modificación PRMC (Trazado By Pass Lota)

    Vigente desde el 29 de octubre de 2008

  5. 5° Modificación PRMC (Zona ZAB-5 El Manco)

    Vigente desde el 26 de enero de 2009

  6. 6° Modificación PRMC (Aeródromo Carriel Sur)

    Vigente desde el 10 de septiembre de 2009

  7. 7° Modificación PRMC (Declaratorias de Utilidad Pública)

    Vigente desde el 30 de noviembre de 2009

  8. 8° Modificación PRMC (Informes Favorables, Playas, Vialidad Estructurante y Normas de Incendios Forestales)

    Vigente desde el 8 de julio de 2011

  9. 9° Modificación PRMC (Vialidad Estructurante Troncal)

    Vigente desde el 19 de agosto de 2011

  10. 10° Modificación PRMC (Zona ZTT-13 Puerto de Lota)

    Vigente desde el 7 de enero de 2012

  11. Aprueba nomina Ley 20.791 (D.U.P)

    Vigente desde el 9 de mayo de 2015

  12. Actualización Plan Regulador Metropolitano de Concepción (PRMC) En Desarrollo

Planes Reguladores Comunales 32

Plan Regulador Comunal Santa Bárbara Ralco

Alto Biobío · vigente desde el 1 de abril de 1999

Plan Regulador Comunal de Antuco

Antuco · vigente desde el 20 de marzo de 2013

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. Actualización Plan Regulador Comunal Antuco En Desarrollo

Plan Regulador Comunal de Arauco

Arauco · vigente desde el 24 de marzo de 1988

Modificaciones y enmiendas (5)

  1. 1° Modificación (Zona de Equipamiento Especial AV)

    Vigente desde el 2 de julio de 1988

  2. Fija Nuevas Normas Urbanisticas a Terrenos Desafectados de D. U. P.

    Vigente desde el 14 de agosto de 2010

  3. 2° Modificación (Sector Horcones)

    Vigente desde el 2 de octubre de 2014

  4. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 3 de junio de 2015

  5. 3° Modificación (Enmienda Capítulo IV)

    Vigente desde el 14 de diciembre de 2018

Plan Regulador Comunal de Cabrero

Cabrero · vigente desde el 28 de diciembre de 2009

Modificaciones y enmiendas (3)

  1. 1° Modificación (Zona ZPI-2)

    Vigente desde el 20 de diciembre de 2014

  2. Desafectación D.U.P.

    Vigente desde el 11 de julio de 2015

  3. Modificación al Plan Regulador Comunal de Cabrero En Desarrollo

Plan Regulador Comunal de Cañete

Cañete · vigente desde el 11 de noviembre de 2009

Modificaciones y enmiendas (2)

  1. Rectifica resolución n°7, de 2009, que promulga plan regulador de la comuna de Cañete

    Vigente desde el 11 de noviembre de 2009

  2. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 31 de julio de 2015

Plan Regulador Comunal de Chiguayante

Chiguayante · vigente desde el 4 de julio de 2003

Modificaciones y enmiendas (9)

  1. 1° Modificación (Enmienda Art. 11)

    Vigente desde el 6 de diciembre de 2004

  2. 2° Modificación (Ordenanza y Plano)

    Vigente desde el 28 de julio de 2006

  3. 3° Modificación (Zona ZU8-3)

    Vigente desde el 21 de noviembre de 2007

  4. 4° Modificación (Enmienda Art. 17)

    Vigente desde el 12 de diciembre de 2008

  5. 5° Modificación (Plano PRCH-2)

    Vigente desde el 18 de noviembre de 2009

  6. 6° Modificación (Vialidad Estructurante)

    Vigente desde el 4 de febrero de 2010

  7. 7° Modificación (Zona ZDR)

    Vigente desde el 19 de enero de 2015

  8. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 14 de abril de 2015

  9. 8° Modificación (Adecuación Normativa de la Ordenanza)

    Vigente desde el 16 de febrero de 2018

Plan Regulador Comunal de Concepción

Concepción · vigente desde el 22 de abril de 2004

Modificaciones y enmiendas (11)

  1. 1° Modificación (Enmienda)

    Vigente desde el 23 de marzo de 2005

  2. 2° Modificación (Art. 8, 40 y 45)

    Vigente desde el 5 de agosto de 2006

  3. 3° Modificación (Decreto Alcaldicio n°148)

    Vigente desde el 9 de febrero de 2009

  4. 4° Modificación (Ordenanza y Plano PRC2 Vialidad Estructurante)

    Vigente desde el 7 de octubre de 2009

  5. Plano Seccional Barrio Palomares

    Vigente desde el 13 de agosto de 2014

  6. Deja sin efecto declaratorias de utilidad pública que indica

    Vigente desde el 28 de abril de 2015

  7. 6° Modificación (Fija Normas Urnanisticas a terrenos sin DUP)

    Vigente desde el 29 de mayo de 2015

  8. 7° Modificación (Enmienda Zona 4.1)

    Vigente desde el 16 de junio de 2016

  9. 8° Modificación (Fija Normas Urbanisticas)

    Vigente desde el 25 de octubre de 2016

  10. Aprueba plano pl-det-07/2018

    Vigente desde el 22 de septiembre de 2018

  11. 9° Modificación (Vialidad Estructurante, Condiciones Urbanísticas, Sector Cemtro y Planimetría)

    Vigente desde el 3 de abril de 2019

Plan Regulador Comunal de Contulmo

Contulmo · vigente desde el 22 de marzo de 2022

Plan Secional Lago Lanalhue, comuna de Cañete y Contulmo

Contulmo · vigente desde el 25 de marzo de 1996

Plan Regulador Comunal de Coronel

Coronel · vigente desde el 22 de abril de 2013

Modificaciones y enmiendas (5)

  1. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 24 de junio de 2015

  2. 1° Modificación (Enmienda)

    Vigente desde el 27 de febrero de 2016

  3. Aprueba interpretación de Plan Regulador Comunal de Coronel, referido a zona que indica

    Vigente desde el 30 de enero de 2018

  4. Informe interpretación artículo 4° Ley General de Urbanismo y Construcciones zonificación Borde Costero Escuadrón - Plan Regulador Comunal de Coronel

  5. Plano n°6: interpretación de zonificación Borde Costero Escuadrón - PRC de Coronel

Plan Regulador de Curanilahue

Curanilahue · vigente desde el 27 de mayo de 1982

Modificaciones y enmiendas (7)

  1. 1° Modificación (Art. 1° y 2°)

    Vigente desde el 30 de enero de 1988

  2. 2° Modificación (Art. 1°, 2° y 3°)

    Vigente desde el 25 de junio de 1993

  3. 3° Modificación (Sector Miraflores)

    Vigente desde el 21 de agosto de 2009

  4. 4° Modificación (Ley n°16.282 Art. 27)

    Vigente desde el 22 de abril de 2013

  5. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 26 de junio de 2015

  6. Fija Nuevas Normas Urbanisticas a Terrenos Desafectados de D. U. P.

    Vigente desde el 13 de noviembre de 2015

  7. Actualización PRC Curanilahue En Desarrollo

Plan Regulador Comunal de Florida

Florida · vigente desde el 17 de noviembre de 2007

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 25 de abril de 2015

Plan Regulador Comunal de Hualpén

Hualpén · vigente desde el 30 de enero de 2023

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. Modificación Plan Regulador Comunal Hualpén En Desarrollo

Plan Regulador Comunal de Hualqui

Hualqui · vigente desde el 25 de marzo de 2017

Plan Regulador Comunal de Laja

Laja · vigente desde el 16 de octubre de 2008

Modificaciones y enmiendas (4)

  1. 1° Modificación (Enmienda Zona ZED)

    Vigente desde el 24 de octubre de 2011

  2. 2° Modificación (Rectifica Enmienda Zona ZED)

    Vigente desde el 8 de marzo de 2013

  3. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 28 de abril de 2015

  4. Fija Nuevas Normas Urbanisticas a Terrenos Desafectados de D. U. P.

    Vigente desde el 7 de octubre de 2015

Plan Regulador Comunal de Lebu

Lebu · vigente desde el 24 de abril de 2009

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. 1° Modificación (Enmienda Zona A1)

    Vigente desde el 14 de octubre de 2016

Plan Regulador Comunal de Los Alamos

Los Álamos · vigente desde el 12 de marzo de 2008

Modificaciones y enmiendas (2)

  1. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 13 de mayo de 2015

  2. Actualización Plan Regulador Comunal de Los Alamos En Desarrollo

Plan Regulador Comunal de Los Ángeles

Los Ángeles · vigente desde el 1 de marzo de 2007

Modificaciones y enmiendas (4)

  1. 1° Modificación (Sector La Suerte)

    Vigente desde el 16 de septiembre de 2008

  2. 2° Modificación (Ordenanza y Plano)

    Vigente desde el 18 de noviembre de 2011

  3. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 12 de agosto de 2015

  4. Deja sin efecto resolución n°110, de 2010, de intendenta regional del biobio y promulga modificación del Plan Regulador Comunal de Los Ángeles, 2009

Plan Regulador Comunal de Lota

Lota · vigente desde el 1 de septiembre de 1983

Modificaciones y enmiendas (4)

  1. 1° Modificación (Sector S-4 Lota Bajo)

    Vigente desde el 6 de marzo de 1990

  2. 2° Modificación (Sector de Población La Playa)

    Vigente desde el 18 de mayo de 1993

  3. 3° Modificación (Sector Fresia)

    Vigente desde el 26 de febrero de 2003

  4. 4° Modificación (Sector Los Aromos)

    Vigente desde el 4 de mayo de 2004

Plan Regulador Comunal de Mulchén

Mulchén · vigente desde el 26 de junio de 1989

Modificaciones y enmiendas (2)

  1. 1° Modificación (Normas Urbanisticas Zona ZE-3)

    Vigente desde el 3 de diciembre de 2003

  2. 2° Modificación (Zona ZM)

    Vigente desde el 4 de mayo de 2010

Plan Regulador Comunal de Nacimiento

Nacimiento · vigente desde el 13 de julio de 2009

Modificaciones y enmiendas (4)

  1. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 28 de abril de 2015

  2. Fija Nuevas Normas Urbanisticas a Terrenos Desafectados de D. U. P.

    Vigente desde el 13 de agosto de 2015

  3. 1° Modificación (Enmienda)

    Vigente desde el 28 de marzo de 2018

  4. Actualización al Plan Regulador Comunal de Nacimiento En Desarrollo

Plan Regulador Comunal de Negrete

Negrete · vigente desde el 27 de septiembre de 1991

Modificaciones y enmiendas (2)

  1. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 22 de mayo de 2015

  2. Plano Seccional La Toma

    Vigente desde el 13 de julio de 2016

Plan Regulador Comunal de Penco

Penco · vigente desde el 30 de mayo de 2007

Modificaciones y enmiendas (8)

  1. Modificación (D.U.P)

    Vigente desde el 29 de mayo de 2014

  2. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 14 de febrero de 2015

  3. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 9 de abril de 2015

  4. Fija Normas Urbanisticas a Terrenos cuyas D. U. P. caducaron

    Vigente desde el 13 de agosto de 2015

  5. 1° Modificación (Varias Zonas ZR-1, ZR-2, ZR-6, ZE-2, ZEE-3, Zec-5)

    Vigente desde el 29 de mayo de 2017

  6. 2° Modificación (Zonas ZR-2, ZR-7 y Vialidad Esctructurante)

    Vigente desde el 4 de enero de 2019

  7. Apruébese el plano de detalle de un área inserta entre zona de protección del paisaje (zp-3) y la zona de extensión residencial 9 (zer-9), emplazada al sur del fundo landa de la comuna de Penco

    Vigente desde el 7 de febrero de 2020

  8. Actualización PRC Penco En Desarrollo

PRC Quilaco En Desarrollo

Quilaco

Sin documentos publicados en el Portal IPT.

Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz

San Pedro de la Paz · vigente desde el 24 de marzo de 2011

Modificaciones y enmiendas (3)

  1. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 22 de octubre de 2015

  2. 1° Modificación (Ordenanza y Plano PRCSP2)

    Vigente desde el 9 de febrero de 2019

  3. 2° Modificación En Desarrollo

PRC San Rosendo En Desarrollo

San Rosendo

Sin documentos publicados en el Portal IPT.

Plan Regulador Comunal de Santa Bárbara y Ralco

Santa Bárbara · vigente desde el 1 de abril de 1999

Modificaciones y enmiendas (2)

  1. 1° Modificación (Localidad de Santa Bárbara)

    Vigente desde el 27 de marzo de 2008

  2. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 23 de mayo de 2015

Plan Regulador Comunal de Santa Juana

Santa Juana · vigente desde el 15 de diciembre de 2006

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. 1° Modificación (Zonas ZEXT-1 y ZEXT-2)

    Vigente desde el 27 de noviembre de 2009

Plan Regulador Comunal de Talcahuano

Talcahuano · vigente desde el 31 de enero de 2006

Modificaciones y enmiendas (8)

  1. 1° Modificación (Zona ZEQ-7, Tumbes)

    Vigente desde el 4 de diciembre de 2007

  2. 2° Modificación (Carriel Sur Plano PRCT-M01)

    Vigente desde el 14 de julio de 2008

  3. 3° Modificación (Ordenanza y Plano PRCT-M02)

    Vigente desde el 25 de mayo de 2010

  4. 4° Modificación (Ordenanza y Plano PRCT-M03)

    Vigente desde el 8 de julio de 2011

  5. 5° Modificación (Caleta Tumbes Ordenanza y Plano PRCT-M04)

    Vigente desde el 26 de junio de 2012

  6. Deja Sin Efecto D.U.P.

    Vigente desde el 2 de junio de 2015

  7. Actualización PRC Talcahuano En Desarrollo

  8. Plano de Detalle calle Germán Riesco

Plan Regulador Comunal de Tirúa

Tirúa · vigente desde el 29 de agosto de 2012

Modificaciones y enmiendas (3)

  1. 1° Modificación (Ruta P-70)

    Vigente desde el 6 de abril de 2013

  2. 2° Modificación (Zona ZH3a)

    Vigente desde el 23 de agosto de 2016

  3. 3° Modificación (Zona ZH3 y ZEQ3)

    Vigente desde el 7 de junio de 2017

Plan Regulador Comunal de Tomé

Tomé · vigente desde el 8 de septiembre de 2008

Modificaciones y enmiendas (4)

  1. 1° Modificación (Enmienda Zona ZR3 y ZRM3)

    Vigente desde el 30 de diciembre de 2013

  2. Deja sin efecto declaratorias de utilidad pública según ley 20.791

    Vigente desde el 20 de abril de 2015

  3. 2° Modificación (Sector Textil Frutillares, Tomé Alto)

    Vigente desde el 13 de marzo de 2018

  4. Aprueba modificación n° 5 al Plan Regulador Comunal de Tomé

    Vigente desde el 2 de agosto de 2023

Plan Regulador Comunal de Yumbel

Yumbel · vigente desde el 11 de noviembre de 2009

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. Actualización Plan Regulador Comunal de Yumbel En Desarrollo

Planes Seccionales 5

Plan Seccional Salto del Laja

Cabrero · vigente desde el 29 de marzo de 1990

Plan Secional Lago Lanalhue, comuna de Cañete y Contulmo

Cañete · vigente desde el 25 de marzo de 1996

Plan Seccional Ribera Norte

Concepción · vigente desde el 9 de julio de 2001

Modificaciones y enmiendas (3)

  1. 1° Modificación (Plan Seccional Ribera Norte)

    Vigente desde el 9 de agosto de 2006

  2. 2° Modificación (Plan Seccional Ribera Norte)

    Vigente desde el 9 de febrero de 2009

  3. 3° Modificación (Plan Seccional Ribera Norte)

    Vigente desde el 30 de diciembre de 2009

Plan Seccional Playas del Laja

Laja · vigente desde el 1 de diciembre de 1964

Plan Seccional Costero Tomé

Tomé · vigente desde el 24 de enero de 2009

Límites Urbanos 5

Límite Urbano Quilaco

Quilaco · vigente desde el 8 de octubre de 1984

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. PRC Quilaco En Desarrollo

Límite Urbano Quilleco

Quilleco · vigente desde el 29 de mayo de 1948

Modificaciones y enmiendas (2)

  1. Ampliación de Límite Urbano Quilleco

    Vigente desde el 12 de enero de 1980

  2. Plan regulador comunal Quilleco En Desarrollo

Límite Urbano San Rosendo

San Rosendo · vigente desde el 4 de octubre de 1990

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. PRC San Rosendo En Desarrollo

Límite Urbano Localidad de Huepil

Tucapel · vigente desde el 25 de agosto de 1987

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. Plan regulador comunal Tucapel En Desarrollo

Límite Urbano Localidad de Tucapel

Tucapel · vigente desde el 27 de septiembre de 1979

Modificaciones y enmiendas (1)

  1. Plan regulador comunal Tucapel En Desarrollo

Fuente: Portal IPT del Minvu, datos al 30 de septiembre de 2026. Los documentos se abren en el sitio de Instrumentos de Planificación del Minvu.

Actualización del Plan Regulador Metropolitano de Concepción

El Plan Regulador Metropolitano de Concepción (PRMC) está en proceso de actualización. Como base técnica se desarrolló el Estudio de infraestructura ecológica y riesgo de desastres para la provincia de Concepción.

Talleres de participación de la Imagen Objetivo del PRMC (junio y julio de 2024)
ActividadLugarFecha y hora
Encuentro MetropolitanoSalón Mural, Avda. Arturo Prat 525, Concepción24 jun. 2024, 17:30–20:00
Taller con Órganos de la Administración del EstadoAuditorio Galletúe, Centro EULA, Universidad de Concepción25 jun. 2024, 10:00–13:00
Taller comunal ChiguayanteCentro de Emprendimiento de Chiguayante, Herrera 10025 jun. 2024, 17:30–20:00
Taller comunal LotaCasa del Adulto Mayor, Cousiño 599, Lota Bajo26 jun. 2024, 10:00–13:00
Taller comunal Santa JuanaSalón Parroquial, Lautaro con José Cardenio Avello26 jun. 2024, 11:00–13:30
Taller comunal TalcahuanoTeatro Dante, Aníbal Pinto 101-19926 jun. 2024, 17:30–20:00
Taller comunal HualpénCentro Comunitario de Hualpén, Bélgica 156327 jun. 2024, 10:30–13:30
Taller comunal PencoAuditorio Municipal Alonso de Ercilla, Freire 60027 jun. 2024, 17:30–20:00
Taller comunal San Pedro de la PazBiblioteca Municipal, Colo-Colo 24927 jun. 2024, 18:00–20:30
Taller comunal ToméGimnasio Liceo República del Ecuador, Aníbal Pinto 121028 jun. 2024, 10:30–13:30
Taller comunal HualquiEscuela D-600 Manuel Amat y Juniet, Errázuriz 53528 jun. 2024, 10:00–13:30
Taller comunal FloridaAuditorio de la Municipalidad, Arturo Prat 67529 jun. 2024, 10:30–13:30
Taller con actores privadosSalón Mural del Gobierno Regional, Avda. Arturo Prat 525, Concepción1 jul. 2024, 10:00–13:30
Taller comunal ConcepciónSalón del Concejo Municipal, Bernardo O’Higgins 5251 jul. 2024, 17:30–20:00
Taller comunal CoronelSalón Municipal, 7° piso Edificio Consistorial, Av. Manuel Montt 7112 jul. 2024, 17:30–20:30

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Puedes solicitarlo a la Seremi de Vivienda y Urbanismo del Biobío a través de Consultas, reclamos y sugerencias (OIRS).