Programa de Regeneración
Pedro de Valdivia
Plan Urbano Habitacional (PUH) de Pedro de Valdivia, en Concepción: nuevas manzanas construidas por etapas, con 160 viviendas en su primera etapa, un parque y mejor conectividad hacia el resto de la comuna.
20 ha de superficie
12+ conjuntos habitacionales o etapas
1.252 viviendas proyectadas en total
Descripción
Pieza urbana del ZIP Ribera Norte, ubicada entre calle Esmeralda, la planta Essbio “La Mochita”, la avenida Costanera y la línea del tren. Constituye un asentamiento informal consolidado, emplazado mayoritariamente en terrenos de propiedad del Serviu Biobío.
El Plan Urbano Habitacional de Pedro de Valdivia propone un nuevo ordenamiento urbano y una mejor cabida a las familias residentes, conformando las nuevas manzanas mediante una macrourbanización por etapas. Esto permite mejorar la calidad de vida con nuevos espacios públicos (urbanización, áreas verdes y parques), mejor equipamiento comunitario (sedes y centros comunitarios) y una conectividad superior a la existente (paso superior Esmeralda), tanto al interior del territorio como hacia el resto de la comuna.
Etapa actual
El territorio cuenta con un Plan Maestro en implementación: tiene diseñado el proyecto habitacional de su primera etapa, con cabida para 160 nuevas viviendas, un parque entre este conjunto y calle Esmeralda, y la urbanización necesaria para esta primera etapa.
Además, se gestiona con el Ministerio de Bienes Nacionales la entrega de títulos de dominio a 7 familias cuyas viviendas colindan con el conjunto habitacional de la primera etapa.
Plan Maestro
Proyectos
Parque Pedro de Valdivia (etapa 1)
Proyecto habitacional CNT etapa 1A
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